Forfatter: Ella Mitchelle

Rusland Fejrer Sejren Med Fyrværkeri

Hvis du satser på OS, sport, vil du som regel finde de odds, der vises i hvilke bookmakere kalde linjer. 3. Hvis det var så godt, som det hævder Vegas ville tilpasse deres linjer. Ingen kender deres svagheder, så godt som deres die-hard fans, men denne viden ubrugelig, hvis du stadig kommer til at sætte penge på dem til at vinde, selvom dit hjerte ved, at de vil sandsynligvis tabe. Punkt spredning er gjort for at gøre alle de indsatser, komme ud af, selv for sports book, og er normalt gøres for sportsgrene som basketball eller fodbold. Selv hvis de giver dig en straight forudsigelse, vil det ikke være nyttigt, hvis du ønsker at placere en over-under indsats eller et væddemål på et punkt spredning.

Denne uvurderlige samarbejde oplevelse er stærkt behov for selv i dag,’ Putin skrev til Britiske Premierminister, Boris Johnson, Kreml sagde. I verden i dag, der er mange forskellige typer af sports-aktiviteter, som man kan spille på basketball, college football, professionel baseball og meget mere. Og i betragtning af den lethed, kan du indsamle oplysninger om næsten alt online i dag, kan du hurtigt finde anmeldelser, som vil give dig en idé om, hvad det er, du planlægger at bruge penge på. Spillet af sports betting bare starter som en simpel opgave, eller en form for tidsfordriv, at nogen ville synes om at forfølge i et dybere niveau efter et stykke tid af nydelse og erkendelsen af, at du kan tjene en masse fra det. Muligvis den største sports betting tip der er, er at du er nødt til at ændre den måde, du tænker og tilgang til betting, ligegyldigt hvilken type af spil du satse på.

Hvorfor har vi brug for at bruge et gennemprøvet system? Der er et par grunde til, at folk er mislykket, når væddemål på sport. Der er mange eksempler på, at systemer og kurser, der tilbydes i mange forskellige områder, fra ejendom til investeringer, der lærer folk, hvordan at tjene penge. Der er en masse af baseball handicappers rundt. Den mest ventede MLB baseball tilfælde vil igen kildre tilregnelighed af hver baseball betting deltagere. Men efter nogen tid, vil du helt sikkert ønsker at løfte dig op til det næste niveau af den art of sports betting. Endelig, hvis du stadig spekulerer på, hvordan at vinde på sports betting, du måske ønsker at overveje at satse på udenlandske sport. Afhængigt af hvor du bor, der er en bred vifte af sportsgrene, som du kan være i stand til at satse på.

Så, at der er andre hjemmesider, der tilbyder idræt oplysninger, særligt for fans, bedste betting sider der tager en stor interesse i nogle ekstra spænding. Den bedste sport handicapping tjenester, der normalt tilbyde information om, hvordan de kommer til deres forudsigelser, hvilket er meget vigtigt. At information alene er sin vægt værd i guld. Fordi de to hold, i det mindste i teorien, er de lige, vil du få de samme odds. Ser man på andre områder af penge at gøre, vil også vise, at denne grund til at være usandt. Jeg har altid som nummer tre, da en grund til, at nogen ikke ville offentliggøre deres sports betting system. Men med de fleste af de Forenede Stater, overholdelse af strenge sociale distancering retningslinjer dette års parter, ligesom udkast til sig selv, vil gå virtuelle, med supporter grupper møde op online via team websites og andre platforme som Twitter og Zoom.

UK lån er stor hen til nyde

Lån kan være en god beslutning for mange mennesker. Men når folk ser på deres finansielle portefølje mange ikke betragter lån som en klog mulighed. Dette er fordi folk ser den vigtigste plus interesse og automatisk antage, at et lån er en dårlig beslutning.

Men det er ikke altid tilfældet. Når det betragtes som en del af din samlede finansielle billede, kan du blive overrasket over at erfare, at en britisk personlige lån kunne være en lån selvom man er i rki klog mulighed for din finansielle portefølje. Faktisk er mange mennesker begyndt at se til UK personlige lån som et andet finansielt redskab i deres finansielle værktøjskasse.

En UK personlige lån er til rådighed for mange mennesker, der ønsker at konsolidere deres regninger, hjælpe dem budget, og udnytte deres investeringer.

En UK personlige lån kan hjælpe nogen konsolidere deres regninger ved at give dem en regning til at erstatte de mange kreditkort og utility regninger, at de kan have akkumuleret over tid. Ofte, ved at konsolidere flere regninger sammen, kan du være i stand til at forhandle en bedre rente med den långivende institution blot ved at have en større sum penge på lån. Faktisk, når du sammenligner renten fra udlån institutioner og kreditkort, vil du sikkert opdaget, at konsolidere mange af dine regninger automatisk reducerer den samlede interesse, du vil betale i gennemsnit.

En UK personlige lån kan også hjælpe folk købe få. Dette er fordi vi er oversvømmet med regninger i løbet af måneden, som de kommer til os i mailen. Desværre er vi ikke altid i stand til at male i den dag, de ankom i vores postkasse. I stedet, det du kom personlige lån kan trække alle disse regninger sammen, så vi har en regning i måneden, og vi ved, hvor meget det vil være. Det vil hjælpe os, når vi budgeterer med vores finanser.

Endelig kan en britisk personlige lån hjælpe nogen gearing deres investeringer ved at give dem med startkapital til at foretage forbedringer på deres hjem. Ofte øger disse forbedringer værdien af dit hjem meget mere end den faktiske værdi af lånet plus renter.

Hvis du handler rundt, vil du finde et lån, der giver dig det beløb, du har brug for at låne, samt en række valg for den periode, du gerne vil tilbagebetale det. Ved første øjekast kan et lån synes som et ulige valg at tilføje til din portefølje, men overveje de fordele, du får fra konsolidering af dine regninger, hjælpe dig med dit budget, og udnytte dine investeringer, og du vil se, at otte britiske personlige lån kan være et godt valg f eller din finansielle portefølje.

Trin for trin Guide til at skabe en Small Business Plan

Det første skridt i at skabe en plan for din lille virksomhed eller store virksomheder, er at forstå tydeligt, hvad du har nu. Dette betyder ikke, du behøver at gøre en software revision eller hardware inventory. Du nødt til at forstå de programmer, du bruger til at køre din forretning, og den aktuelle strøm af informationer i hele buisiness og til og fra kunder og leverandører.
Det næste skridt er at beslutte, hvor du vil hen. Hvad ønsker du at få fra dit netværk. Ville det være bedst at fokusere på at forbedre produktiviteten? Derefter vil du måske automatisere din ordre indrejse proces. Gør det mere mening at tilføje salg? Derefter tilføje eller finjustere din sales force automation software.
Nu sammenligne din vurdering fra det første trin med resultaterne fra det andet trin og peform en simpel mangelanalyse. Hvad vil vi og hvad har vi? Som en del af analyse, du bør tage at tegne nogen små virksomheder teknologi tendenser, der kan være gavnligt for din virksomhed.
Inden du sætter din plan til papir oversigtsartikel vores lille business netværk retningslinjer. Det er en serie af små artikler, der beskriver hvad din teknologi skal se ud og hvilke områder du skal lægge dine penge og personlige ressourcer for.
Nu til den vigtigste del! Oprette en strategi for at supplere din teknologi plan. Vi har kørt på tværs af så mange små virksomheder, der skaber en meget flot teknologi plan, men de har ingen strategi for at sætte det at placere. Den strategiske plan er simpelthen en liste over milepælene i projektplanen teknologi, og en sti til at nå dem.
Hvis den første del af din teknologi planlægning er at opgradere dine servere det tilsvarende stykke af den strategiske plan bør se noget som dette:.
Opgradere de vigtigste filserver:
Købe en Dell Server #000145 på $2300 af August
Købe en opgradering af Windows server-software
Opgradere tape drev og backup software
Udfør opgraderingen af September 15th.
Re installere den eksisterende server som en testserver for IT-afdelingen.
Teste opgraderingen og gå videre til trin 2, regnskabsmæssige arbejdsstation opgraderinger
Overdrevent kompliceret intet, men det gør det muligt for dig at spore dine fremskridt. Tænk på planen som hvor gør du ønsker at gå? Den strategiske plan er, hvordan vi kommer derhen?

Investering i fast ejendom: Forkælet for valg i Europas Emerging Markets!

Du kan blive tilgivet for at tænke at ejendom er den nye dot.com. Det lader til at enhver med et par ekstra bukke til overs forsøger at komme ind på det nuværende boom. Skubbet de mange tv-programmer sælger hot nye ejendom destinationer, ville avisartikler regelmæssigt fremhæve returneringer skal foretages i udenlandsk ejendomsmarkeder, og egenskaben rigelige hjemmesider tilbyder rundt omkring i verden, være investorer farende i tusindvis i vækstmarkeder ledsaget kun af sikkerhed for at gøre en killer tilbagevenden.
Mange af disse er unge mennesker som prissat ud af deres hjemmemarkeder er ivrige efter at få en fod på ejendommen stigen i billigere markeder i udlandet. Andre kommer ud på bagsiden af ejendommen bomme i deres eget land, især britiske og irske og i stigende grad, spanske.
Men mens investorer kan drømmer om en egenskab, der vil tilbyde højt leje udbytter og høj kapital vækst på samme tid, sourcing de rigtige ejendomsmarkeder til at foretage denne investering er afgørende for at opnå solide returnerer. Med så megen opmærksomhed er fokuseret på nye markeder, er det vanskeligt for rookie investor at vide præcis hvor den næste revolution i ejendom kommer til at være.
Bulgarien, er for mange, det oplagte valg. For små tid investor eller ferie hjem køber tilbyder Bulgarien en overkommelig indgangspunkt. Får massiv opmærksomhed fra medierne, det er blevet en varm seng af investor aktivitet, især omkring Sortehavets kyst og skisportssteder. Med priserne på fast ejendom langt under EU-gennemsnittet og kapital vækst i gennemsnit 60-70% om året, er det ikke overraskende. Bulgariens voksende ry som et turistmål er også i egen favør og mange spekulere at det bulgarske ejendomsmarkedet vil afspejle de tendenser, der blev set i den spanske ejendomsmarked, især efter sin indrejse i EU.
Mange forudsagde, at den ‘østlige otte’ – Den Tjekkiske Republik, Ungarn, Polen, Estland, Litauen, Letland, Slovenien og Slovakiet, om indrejse til EU vil bidrage til den største ejendomsboom Europa har oplevet i mindst de sidste 10 år. Mens investorernes interesse i de nye Europa lande er betydelig, især blandt den irske, briterne og tyskerne, priserne stiger ikke med alarmerende hast og til dels over mætning af markedet af investorer har betydet, at leje udbytter ikke er så højt som de kan være. Mens ejendomsmarkedet i nogle af disse lande har taget ud på bagsiden af EU-tiltrædelsen, kæmper andre som Slovakiet for at profilere deres, når det gælder internationale investorer.
Investere i europæiske vækstmarkeder ejendom bringer den risiko, der kommer med at investere i et nyt område. Men for dem dristige nok til at tage risikoen, afkastet er langt højere end dem, der opnås ved at investere i de mere traditionelle markeder som Frankrig eller Spanien. Tag Rumænien som eksempel. Flytte ind i en markeder såsom Rumænien nu ville kræve en hel del om mod, især når landet er stadig kæmper mod organiseret kriminalitet og negative verden mening, men chancerne er, at ti år nede ad vejen, Rumæniens lille Sortehavet kyst vil tage ud i meget har på samme måde som Bulgariens over de seneste fem år. Frugterne er altid større for de modige nok til at gå tidligt.
Dubai er en anden stærk contender blandt investorer interesseret i nye markeder. Dubai, har for mange, den vindende formel; Sol, sand, glamour, spektakulære udvikling, liberale skattesystemer og rimeligt prissat ejendom. Selv om Dubai ejendomsmarkedet er sandsynligvis den mest glamourøse og sofistikeret i verden, er det stadig muligt at afhente en bargain ejendom, der er sikker på at give høje afkast. En én seng roomed lejlighed bare 20 minutter kørsel uden for Dubai kan stadig købes for omkring £35.000. Mens leje udbytter er faldet fra 8 – 9% i det sidste år til et mere realistisk 6 – 7%, det er stadig sundt afkast i forhold til store østlige europæiske kandidater. Den største bekymring med Dubai er, at i øjeblikket er det i høj grad en spekulanter marked, med egenskaber bliver købt og solgt flere gange, før bygherrerne har selv tilbage. Hvis spekulanter besluttede at trække sig ud, kunne det føre til fuldstændigt sammenbrud af markedet. Dog der gennemføres foranstaltninger for at afskrække spekulation med banker udlån kun på de oprindelige omkostninger ved ejendommen, forlader investorer opgave søger alternativ finansiering for de præmier, der kan pådrages på overførsel af egenskaber.
Det er værd at huske på at alle ejendomsmarkeder, ikke kun dem, der nyopstået, bære risici. Nøglen til succesen af enhver investering er god forskning. Indsamle så mange oplysninger som muligt og at holde sig ajour med udviklingen på markedet er afgørende for at gøre et investeringsprojekt, gå glat. Dette er endnu mere relevant, når de køber ejendom på udenlandske markeder. Søge professionel rådgivning, arbejde med pålidelige agenter og altid være villig til at gøre dit hjemmearbejde.

Arbejder med handicappede

Da Kongressen vedtog amerikanerne med Disabilities Act i 1990, færdes mennesker, der tidligere havde begrænset eller ingen adgang til offentlige steder nu med en vis lethed på arbejdspladsen. Mens disse mennesker har deres udfordringer med synet, hørelsen eller bevægelse, er dem, der arbejder med dem ofte forvirret om, hvordan du interagerer dem med følsomhed og forståelse.

Her er nogle af spørgsmålene, at huske.

NÃ¥r det er nødvendigt at nævne handicappet, sprog bør understrege personen først, handicap sekund. Snarere end at henvise til en person som en epileptisk, sige “person med epilepsi” eller “John, der har epilepsi…”

UndgÃ¥ ord, der har en negativ tone. Mennesker, der bruger kørestol er ikke “bundet” eller “begrænset” til deres stole. En person kan have spastisk muskler men bør ikke være beskrevet som spastisk.

Foretrukne sprog er simpel. I stedet for at sige, at en person er “lammet med gigt”, “lider af MS”, “plaget med ALS,” siger, “John har epilepsi” eller “Mary har MS.”

Brug følgende vilkår:

“Medfødt handicap” snarere end “fødselsskade.”

“Ikke-handicappede” snarere end “normal”, “sunde” eller “raske”.

“Tilstand” snarere end “sygdom” eller “defekt.”

“Svagsynede” snarere end “blinde”, medmindre en person er helt blind.

“Døve” eller “høring” snarere end “hørehæmmet.”

“Lille person” eller “dværg” snarere end “midget.”

Ord eller sætninger som “offer,” “lamme”, “uheldigt”, “dum”, er “døv stum,” “deforme” og “ynkeligt” stødende.

Bede handicappede, hvis de har brug for eller ønsker hjælp før du prøver at hjælpe dem. Hvis de ønsker bistand, bede om specifikke instruktioner om, hvordan du kan være nyttige.

Se direkte på enhver person med et handicap, når vi taler selv hvis personen har en tolk eller følgesvend til stede.

Må ikke antage en tale værdiforringelse angiver, at en person også har et hørehandicap eller intellektuelle begrænsninger.

Tillade folk med tale handicap at afslutte deres egne sætninger. Ikke taler for dem eller afbryde. Stille spørgsmål, der tillader korte svar eller et Nik med hovedet. Anden personen har altid mulighed for at give et længere svar.

Tale roligt, langsomt og tydeligt til en person, der har en høring problem eller andre vanskeligheder forståelse. Stå foran personen og bruge bevægelser til at støtte kommunikationen.

Når du går med en person, der er svagsynede, tillade vedkommende til at indstille tempoet. Hvis personen, der anmoder om eller accepterer dit tilbud om hjælp, ikke få fat i hans arm. Det er lettere for ham at holde fast i dig.

Aldrig begynde at skubbe en persons kørestol uden første beder den beboer tilladelse.

Skæve på en kørestol, når du taler til personen er hensynsløse.

Hvis du vil have en lang samtale med en person bruger en kørestol, få en stol og sidde i øjenhøjde med personen. Du vil både føler mere komfortabel.

Husk på, at mennesker med handicap er ligesom alle andre med undtagelse af visse fysiske betingelser. Behandle dem som habil kompetente medarbejdere eller kolleger, de har.

(c) 2005, Lydia Ramsey. Alle rettigheder i alle medier forbeholdes.

Høje afkast resterende indkomst er muligt, ikke MLM.

Se det i øjnene, når du hører ordet “resterende indkomst” tilknyttet et hjem virksomhed eller indtægt, de fleste af den tid, du kan satse, virksomheden er MLM. Du ser, resterende indkomst er en brummer betegnelse af MLMer’s til at aflede din opmærksomhed fra den virkelighed, at de sælger MLM (jeg ikke bashing MLM, bare en kendsgerning). Dette skyldes, at uanset hvad din personlige tro handler om MLM, mange mennesker har været slog om nogle form af MLM “over en kop kaffe” så meget, de ikke ønsker at høre om det noget mere. Den gode nyhed er, at resterende indkomst ikke behøver at være MLM relateret.

Der er andre kilder til resterende indkomst og jeg vil opsummere et især, jeg tror kræver den mindste viden og dygtighed, og stadig producere en resterende indkomst stream for dig.

Du har sikkert hørt reklamer på TV om virksomheder, der køber struktureret bosættelser fra mennesker. Lad mig forklare, lad os sige du vundet i lotteriet eller modtaget en forliget fra en retssag af en slags, og lader sige udbetalingen var $500.000. Lad os yderligere sige du modtog månedlige betalinger over 20 år. For enden af disse 20 år skulle have betalt den udbetalende enhed, du $500.000.

Men lad os sige, du alle de pludselig har et presserende behov for flere penge end de månedlige betalinger giver. Hvad laver du? Nå, kunne du sælge din struktureret betaling til en person, der er villige til at købe den. Hvorfor ville nogen købe det fra dig? Fordi de ikke vil betale dig tæt på $500.000 eller hvad den resterende saldo er overalt og de vil strukturere køb, så de gør en fortjeneste. Lad os sige der er $475,000 tilbage i betalinger. De kan ikke betale dig mere end $150.000 til der. Du får, hvad du behøver, øjeblikkelig kontant, og de får hvad de ønsker, et afkast på deres penge.

De mennesker, der køber op struktureret bosættelser er ikke banker normalt, de individuelle investorer eller investeringer grupper. Og i orden for dem at købe store bosættelser som dette, skal de måske bruge mere kapital til at arbejde med. Hvor kommer denne kapital kommer fra? Nå, kunne det komme fra folk som dig, eller mig, mennesker der ønsker et større afkast på deres penge end en bank, men som ikke har den personlige færdigheder eller forbindelser til at gøre dette på egen hånd.

Hvorfor vil folk som dig og jeg giver penge til disse grupper? Naturligvis til at tjene penge til gengæld. Men da disse grupper eller enkeltpersoner er ikke bankerne, deres forhold med dig og jeg kan ikke betragtes som en “investering”. Så hvad vil de bede jer og hvad skal du forvente? Ofte, er hvad de vil oprette med du en “lån” situation. Du kan låne penge til hvem du ønsker og uanset årsag, lovligt. Du kan blive enige om vilkårene, eller har fleksible vilkår. På måde kan du lån penge til gruppen investeringer, de tager dine penge og bruge det sammen med andre “udlånte” dollars. Disse grupper derefter bruge deres ekspertise i deres valgte investeringer model til at tjene et afkast på de lånte midler. Denne tilbagelevering skal være stor nok til at betale deres egne lommer med plads tilbage over at betale dem, der lånte kontanter i første omgang. Undertiden kan returnerer betalt på disse lån være ganske høj for mennesker som du og jeg. Det er muligt at tjene en god indtægt fra denne type af lejlighed.

Andre lignende investeringer grupper bruge de lånte midler på forskellige måder. For eksempel, jeg er bekendt med en sådan investering gruppe, der har investeret penge (på lån til dem fra andre, ligesom du og jeg) er på arbejde i meget lukrative FOREX (valutamarkedet) og COMEX (råvarer udveksling) arenaer med en lille mængde i aktiemarkedet. Andre investeringer omfatter vellykket Internet markedsføring bekymringer samt deres helt egen sport Arbitrage program. Overskuddet fra disse investeringer er brugt til at forbedre deres programmer, øge stabilitet på lang sigt og bedst af alt, betale tilbage lånte midler på afkast op til 10% om måneden. Jeg ved det lyder ekstremt høje, men hvis du ved noget om vellykket forex eller comex handlende, de gode gøre et ton af penge.

Så hvordan finder du muligheder som dette? De er ikke fælles, thats for sikker, men hvis du kigger rundt du kan finde dem. Leder du efter lokale investeringer klubber i de forskellige søgemaskiner som google kan være nyttige. Du kan også få anbefalinger fra associerede virksomheder, som du kender investere. Hvis de ikke direkte investerer på denne måde, kan de kender nogen, der gør. Men du finder dem, jeg foreslår, at der i det mindste nogle af din disponible midler er placeret i sådan et program.

Forbedre dit firma det at skrive i en New York MINIT: fem trin til bedre kommunikation

Copyright 2006 Edventures-gruppen

Du kender følelsen?

Du har smuttede skrivning kugle for dage…

Det er tid til at slÃ¥ den sende knap og del din visdomsord. Din vejleder eller din klient venter. Og du har fÃ¥et nada, intet undtagen en tom skærm og en deadline. Hvad er værre, du har flashbacks til college. Det er aftenen før en afløsningsopgave skyldes og du har zip at vise! Instinktivt, nÃ¥ du for den gamle velkendte standby… Cliff noter! Ja, Cliff notater fik du gennem engelsk klasse!

Men der er ingen Cliff noter for ugentlige opsummeringer, rapporter, vurderinger eller RFP’ s! Og ingen mængde af undskyldninger, kaffe eller Red Bull vil hjælpe dig nu. Men en stram plan, der sparer dig fra at være en mester i katastrofe, nÃ¥r det kommer til business writing kan redde dagen, og de søvnløse nætter, at fortsætte deadline dagen!

Du er ikke alene. Disse ængstelige skrivning øjeblikke er lidt i kontorer over hele verden. De skaber nok job stress til kollektivt magten en lille by. Og de ryster selv den mest sikker business person i hele organisationen, fra postrummet at bestyrelseslokale.

Skrivning færdighed sager i erhvervslivet. Du kan være ansigt til ansigt deal tættere extraordinaire eller networking forklaringen i din arbejdsplads, men din balancen er ude af whack hvis du ikke kan tale skriftligt. Dagens komplet business person saldi mundtlige og skriftlige færdighed. Sikker forfattere kender magt FARVENDE deres tænkning, og de bruger det til at gå videre i deres karriere.

StÃ¥r din skrivning dæmoner betyder vokser op. Har du slippe af med det negative billede bliver en dÃ¥rlig forfatter. Mere end sandsynligt, det er et synspunkt, der er tilovers fra utilstrækkelig high school eller college klasser. Sommetider er det resultatet af nogen reel erfaring som forfatter. Kan du forestille dig at ramme en 67 pÃ¥ golfbanen hver lørdag uden konstant praksis og undervisning? NÃ¥, skrivning, som Golf er baseret pÃ¥ muskel hukommelse. Jo mere du tænker og skriver, jo mere du Kolofon proces gennem ansøgning, jo nemmere er det at skrive. UndgÃ¥else er morderen, og disse frister vender. Tror, hvad det ville føles for at være en sikker wordsmith. Du kan være, og du kan gøre det hurtigt… ved hjælp af New York MINIT proces som din model.

New York MINIT skrivning ramme afspejler det presserende tempo af et New York minut når ting får gjort i en flash. Efter års skrive omsorgssvigt, du har brug at få i stand til på jobbet, hurtig. Og New York MINIT ramme Lad os du udvikle en hurtig, ren proces. Du kan internalisere MINIT system og bruge det nemt, dage før din skrivning er forfaldne til deadline. Du vil trygt overholde en deadline. Og med praksis, vil du lære at skrive hurtigt, måske endda i et par korte minutter som du flytter fra et møde til næste i løbet af en travl dag! Så uanset om du er i Des Moines eller Chicago, eller Manhattan eller Memphis, kan du bruge New York MINIT ramme til hurtigt og klart behandle dine tanker i skriftlige produkter. Du vil snart oprette skriftlig forretningsdokumenter, der får opmærksomhed og ros fra dine læsere i et New York minut!

NEW YORK MINIT

Skrivning er en proces. Gode forfattere flytte deres tænkning frem fra envisioning en idé til præsentation af færdigvarer. Disse 5 trin i brug af New York MINIT for Business Writing succes vil hjælpe dig gøre det samme. De er sekventiel. Afhængig af dine evner, kan du blive hængende i de tidlige stadier. Hvis du løber tør, vende tilbage, som du bør, til at træde en… der stak er et sikkert tegn pÃ¥ at din skrivning idé er for bred. Ved at starte forfra, kan du indsnævre og definere din tankegang.

Trin et: M betyder… Gøre tid til at “Prewrite”!

• Tror og udkast til din skriftligt uden skriftligt: Tillad dig selv at “drømme”, massage din tankegang, og lade dit sind, gÃ¥. Gode forfattere gøre en masse “Prewriting”, før de rent faktisk sætte pen til papiret! Dette kan tage timer eller et par dage, men det er mest vigtigt. Prewriting er gjort uden papir.

• Tænk på din målgruppe: Hvem vil læse dette? Sætte dig selv i hans eller hendes sko, som du forhånd skriver. Tror fra kundens synspunkt. Hvad vil de gerne vide? Hvis det ikke er klart. Få på telefonen og spørge!

Trin to: Jeg betyder… Indarbejde “Feedback linjer”!

• Finde en skrivning kammerat: bruge nogen ikke relateret til dig, der kan tale med dig om dine prewriting tanker i en hurtig konference. Fortælle partneren, du vil have dem til at lytte til små detaljer om hvad du har tænkt på. Dette bør tage fem minutter! Det er ikke en kritik, det er en coaching session. Din partner lytter og kontrollerer ikke snakken. Du skal gøre, de taler. Du forsøger at indsnævre dine brede tænkning.

• Note til selv: Brug post-its, bruge båndoptager, en skrot af papir eller din blog. Begynde at skrive din idé. For en længere periode på mindst 15 minutter.

• Sætte redigering politiet pÃ¥ varsel! Stopper ikke for at kigge pÃ¥ enkelte ord som du fÃ¥r dine ideer… ikke redigerer dig selv pÃ¥ dette tidspunkt. Det er for tidligt i processen. Forskning viser, det er den tid, nÃ¥r folk opgive. Det er ikke tid til at nitpick over ord, sætninger eller den korrekte stavemÃ¥de. Du ønsker at gøre betydningen. Giv dig selv tilladelse til at skrive en lille skrald hvis du skal. Ikke sidde fast her. Skrive frit! Det er for dine øjne kun.

• Oversigt: kig pÃ¥ hvad du har skrevet og cirkel hovedpunkterne. Synes de at være bundet til en lille nok idé? Den fejl forfattere gør er de tage pÃ¥ for meget og overvælde selv og læseren. Du kan have en skabelon, du bruger til en ugentlig rapport, som skulle stramme din retning. Hvis du har ingen skabelon, kan du huske at mindre ofte er mere. Hvis du har de bedste punkter pÃ¥ papiret, skal du ikke være en Ramblin’ mand eller kvinde, nÃ¥r du skriver udkastet!

• Dispositionen væk! Brug uanset betyder arbejder for at skabe en hurtig skitse. Bruge traditionelle romertal, bruge punkttegn, bruger post det har Bruge hvad passer som du bestiller din tankegang.

Trin tre: N betyder… nu skrive!

• Skriv dine forslag! og begynde med en eller to sætninger at du bruger en formel igen og igen. Skrive en oplukker, at du kan skræddersy senere bare for at få dig i gang. Derefter skrive forbi denne oplukker. Du kan altid gå tilbage og revidere det. Behandle det som dit løb start fra de høje vippe. Du skal muligvis det første gang du skriver, men chancerne er du vil skære det i den endelige version.

• Ikke ser på din første gratis skriftligt! Bare husk dine point og starte frisk. Ser til gratis-skrivning kan forårsage du at blive ufokuseret. Du vil dine ideer til at flyde og nye stærkere tanker til at boble op.

• Tænk simpelt! Du er ved at opbygge et simpelt hus af teksten! Du har brug for en hoveddør, et køkken, en stue og et soveværelse og en bagdør. Gang din læseren gennem huset! Det er fem værelser… Hoveddøren er oplukker eller Intro, de tre værelser er hovedfaser, punkter, artikler eller benchmarks, afhængigt af den skriftlige opgave. Din afsluttende er det ryggen vÃ¥benhus. Husk, holde det stramt. Ingen grund til at bygge et palæ! .

Trin fire: Jeg betyder… Investere i stemme!

• Gøre din udkast til live: Brug et par forfatterens alder gamle tricks: 1. Tag din ordrige adjektiver og lange phrases.2. Variere længden af dine sætninger: kort-kort-lang-kort 3. Indlæse din tekst med stærke verber 4. UndgÃ¥ den passive stemme (ingen “da” eller “ed” verbum endelser, der har ordene var, blev,… ligesom “blev valgt”. Bruge et subjekt og verbum konstruktioner, der er aktive i stemme.) 5. Brug en ressource bog, hvis du ønsker at bruge nogle specifikke ordforrÃ¥d, men gøre dit valg naturligt for dig selv. Din rapport skal være skrevet i din business stemme, ikke lyde som en lærebog!

• Tage endnu et kig: genlæse dit arbejde og hvis din skrivning buddy kan hjælpe dig, læse det hurtigt til ham eller hende for klarhed.

Trin fem: T betyder… Det er en Wrap!

Som du nær point for at sende skrivning:

• Brug stavekontrol! • Læse dit arbejde selv… baglæns fra ende til intro, stavekontrollen dig selv. • Giv rapporten til en anden til at læse og redigere, ikke at ændre indholdet. • Dobbelt tilbage til din skrivning buddy via e-mail, hvis det er nødvendigt

Efter denne proces, med særlig opmærksomhed, og dit resultat vil være en mere sikker du. Husk, at du har en masse at gøre op for år for at undgå at skrive. Du kan bevise dig selv en habil virksomhed forfatter ved hjælp af disse trin. Gøre det i et New York minut!

Penge tale!

Når du køber noget, kan du købe i en af to markeder. Først er at købe på vilkår på detailmarkedet og andet er at købe engros kontanter marked. Dette kan illustreres ved at referere til de største Køb vi alle gør i vores levetid – Real Estate.
I tvunget de seneste år, når du køber et hus, det er nemt at få finansieringen af den første pant, så sælgeren ikke er til at finansiere hele salg. Hvad jeg mener er sælgeren ikke bliver din første pant indehaveren, banken låner penge og sælger få kontanter. Desuden vil han sandsynligvis gøre nogle indrømmelser, hvis han ikke behøver at bære tilbage en anden trust deed.
Derfor giver sælgeren alle cash, vil normalt får du en bedre aftale end at spørge sælgeren til at lade dig købe hus med en meget lav udbetaling med ham transporterer tilbage en anselig trust deed. De store besparelser kommer når du køber fast ejendom, der ikke har nem institutionel finansiering tilgængelige. Køb af ledig jord kan være det bedste eksempel.
Min far var interesseret i at købe industriel masser i byen Montebello lige øst for downtown Los Angeles. Det var under 1960-erne. I disse dage var det almindeligt, at en køber til at sætte ned 20% og sælger til at finansiere de resterende 80% for 10 år på 8% i rente. For eksempel: en $10.000 masse ville koste dig $2.000 ned med $97.06 betalinger hver måned. Efter 10 år ville summen af hovedstolen og rentebetalinger være $13,647.45. Hvis du ønskede at bygge på den ejendom, du var nødt til at afbetale lån jord først. Sælgerne vil så ikke nødt til at vente hele 10 år før det bliver alle deres penge.
Mange ejere af ejendomme solgte deres ejendom, fordi de ville have penge og få de $2.000 ikke var mange penge til dem. Så ville min far tilbyde $5.000 alle kontanter til sælgerne. Mere end 1 ud af 5 ville tage pengene op foran i stedet for venter betalinger over 10 år. Ved at tilbyde ekstra $3.000 cash ned, gemte min far $8,647.45 på salg ($5.000 på pris nedskæring), forhøjet med en rente på noten. Nu, er at købe engros!!
Købe biler kan gøres på samme måde. Når du betaler detail, fortæller dealeren månedlige betalinger. Hvis han sænker prisen, vil han hæve renten. Når du køber for kontanter, kan han kun snakke pris. Når du leje en bil, fortælle ikke de endda dig prisen!
Den vigtigste overvejelse i leje en bil eller ej, er lavet af leasingselskabet at være alt om hvad den månedlige betaling vil være og hvor meget ekstra det vil koste dig når du kører over 12.000 miles om året. Nogensinde finansieret en brugt bil fra “no credit check” forhandler? Han får du til 36% i rente på balance du låne, efter at få en 50% ned betaling fra dig. Så hvis du går glip af en betaling han tager bilen og anlægger du for forskellen. Køb hvad du kan betale kontant og gemme gør långivere rige.
Jeg læse en rapport, når der sagde, at den gennemsnitlige mand gør $1.500.000 i sin levetid. Af dette beløb bruger han $600.000 for at betale renter på sine indkøb. Lad os se på køb af et hjem, fra en lidt anden synsvinkel. En mand, der gør $1.500.000 i livet vil være tjener i gennemsnit omkring $30.000 om året eller $2.500 pr. måned.
Han kan tillade sig at bruge 40% af sin indkomst på leje eller en pant betaling. Det betyder, at han har råd til en $150.000 hus. Hvis han kan kvalificere sig til en 90% lån ville han skylder $135.000 på 8% afskrives over 30 år. Det betyder, at han betaler $221,609.58 interesse plus $150.000 hovedstol til at købe dette ene hus og betale over 30 år. Interesse alene er næsten 15% af sin levetid indtjening! Købe noget på kredit kan koste dig mere end detailprisen fordi du skal tilføje interessen for varens pris.
Mit forslag. Køber for kontanter og forhandle til den bedste pris, du kan få. Hvis du skal låne, betale det så kort en tid muligt. Også, aldrig låne til eget forbrug. Udskyde Køb længe nok til at betale kontant. Hvis du ikke har råd til at vente, indtil du spare penge, bør du købe varen. Det er bare alt for dyrt. Hvis du vil købe på betalinger gør det dyrere endnu højere end kontantprisen, så det bliver endnu dyrere. Så hvis du cant råd til den kontante pris, du absolut ikke har råd til den finansierede pris. Mit forslag er at betale kontant og købe engros. KØBE BEDST, BETALE KONTANT

Familie fejde med en auktion Deadline – eventyr i skifteretten / ejendom køb

En af vores investor studerende fortalte os en interessant skifteretten deal eller “eventyr” de arbejder på nu, og det er en god historie, det illustrerer også masser af ins og ud af skifteretten eller ejendom spørgsmål og indkøb.
Sælgeren (vi vil kalde ham Scott) co-ejet dette hus med sin mor, og han medunderskriver på lånet med mor. Mor har været død i 3 år nu.
Scott siger sin søster bor der og ikke gør betalingerne, så pant er bag 6 måneder i betalinger, og han er klar til at sælge huset. Han sagde mor forlod ingen vilje til sin ejendom, men der er 6 andre søskende. Hvis der ikke endnu er nok af en investering eventyr for dig — Scott derefter fortæller os, at banken er truende afskærmning.
De ikke blot truer… vi opdager, at huset er planlagt til at gå til retsbygningen trin i 3 uger. Hvorfor ville nogen endda prøve at købe et rod som dette med en kort tidsramme? Tja, Scott skylder $33.000 + $5000 i ryggen betalinger på en kosmetisk, lys fix-up $10k afvænning hus, der er værd omkring $140.000, når det er alle faste op. Så lad os lave lidt matematik for at se om der er bare en lille smule af profit i det.
ARV $140k minus Rehab $10k minus BuySellHold $21k minus avance $25k er lig med MAO $84k
Så max kunne vi råd til at tilbyde på dette hus er $84k, og han har til $38k at dække pant og af efterbetalinger, siger en anden $35k, således at hver Scott og alle andre søskende/arving får $5k profit også. Det er en alt for $73k, stadig forlader $11k ekstra profit for investor!! Der er store penge hvis du forstår spørgsmål som disse!
Nu, hvordan arbejder vi gennem ejendom ting. Godt første vi (eller Scott) ville have til at forhandle denne pris med alle søskende til at nå til enighed om deres andel. Næste ville de alle nødt til at kontrollere, at “mor ikke forlade en vilje”. Hvis ja, Scott kunne indgive andragender til skifteretten at udnævne ham som Administrator af ejendommen og han ville have til at køre en anmeldelse af ejendom ad, og få gøres alle søskende til at underskrive dokumentet accepterer at hans Administrator. Nu kunne Scott underskrive købsaftalen som “Scott, Administrator af ejendommen af Momma”.
Hvis søskende sagde “Nej, mor havde en vilje”… så vi ville spank Scott for fibbing, og se, der var udpeget som Executor af arven i hendes vilje. Denne person vil derefter har skifteretten vilje, og køre en annonce. Derefter Executor ville have til at underskrive købsaftalen som “[navn], Executor af arven af Momma”, og sælge huset og distribuere profit til søskende/arvinger, som beskrevet i mors vilje.
I mellemtiden, så glem det kommende tvangsauktion enten. Det er et kapløb mellem den probating og afskærmning at se hvem vil ramme “målstregen” først. Så bliver investor (hun kan sige hun er en ven af Scott, bare hjælpe) nødt til at tale til långiver eller deres afskærmende advokat, for at stall auktionen.
Hun bliver nødt til at få en erklæring af hensyn til at finde ud af hvad saldoen på lånet er, og også hvad efterbetalinger, sanktioner og advokatomkostninger tilføje op til. Disse yderligere gebyrer kan betales af investor som forberedelse til et emne til køb. Risikoen er, at hvis der er ingen vilje og søskende/arvingerne ikke kunne nå en hurtig aftale om pris, hun skulle holde gør månedlige betalinger til långiveren til at forhindre afskærmning men hun ville ikke endnu ejer det. indtil (forhåbentlig) søskende enighed og udpege Scott som Administrator.
Jeg kan høre dig sige “men investor kunne prøve for en kort salg køb direkte fra långiver, og ikke bekymre sig om alle disse søskende og skifteretten spørgsmål”… problemet er hun ikke kan få alle låntagere (momma’s afdøde) til at underskrive alle short salg papirarbejde , og hun endnu ikke har egenskaben held probated for at have en ny juridisk Adminstrator/eksekutor, der kunne underskrive enten.
Så ingen kan endnu lovligt sælge, eller tegn short salg papirarbejde indtil enten ejendom er probated eller långiver udelukker og tager tilbage ejerskab af ejendommen… tikker uret… Vi skal se.
Bedste af succes & overflod,
Lou Castillo

FÆLDE bag websteder med “INSTANT” søgninger For uafhentede penge

Der er ingen spørgsmålstegn ved, at mængden af uafhentede penge eller ejendele af både statslige og føderale agenturer er overvældende og vokser hvert år – nuværende skøn menes at være over 40 milliarder dollars.

På strejftog til nye indtægtskilder, cash-strapped stater pouncing på UAFHENTEDE ejendom ved afkortning hvileperioden mest forladte ejendom og strengt håndhæve deres statuer for indehavere eller virksomheder til at overføre disse midler til statens forældremyndighed. Hvis en stat revision opdager virksomheden har været laxed eller underrapporteret disse midler ansigt stiv bøder. Som et resultat i de sidste par år, millioner af uafhentede konti værd over en $ milliarder overføres til USA hvert år.

Med alt dette sagt, fremkomsten af uafhentede penge websteder er dukket op på internettet i håb om at få fra sådan. Nogle er legit og tilbyder en værdifuld service og oplysninger for at hjælpe en med at finde en uafhentede eller tabt aktiv. Men mange tilbyder en ubrugelig, vildledende og dyre service især dem, der markedsfører sig som “Fri” og “INSTANT” søgninger.

Her er 3-gren fælde og hvordan det virker:

Der er ingen nationale database for uafhentede konti. Hver stat har sin egen uafhentede ejendom Division og hver føderale agentur håndterer sine egne uafhentede regnskaber. Af den tidligere, og mange af de sidstnævnte har online databaser at søge.

Webstederne har samlet et par millioner navne med uafhentede konti fra staternes online databaser, der let kan gøres med software, som konverterer det online oplysninger til deres egen database. Selv om disse websteder har kun behandlet/sorterede kun 5 millioner +/-konti, deres database vil sandsynligvis have 90% + af alle amerikanske sidste/efternavne.

Man bliver bedt om at indsætte dit navn i deres ransage boks… og den “Instant” resultatet siger der er dvs) $25.000 uafhentede penge i dit navn. Nå, der kan være mange / hundredvis af andre med dit navn og deres software genererer varierer stavemåder, variationer af knytnæve navn eller talrige første initialer dvs) Hvis dit navn var Cathy Stevens, forespørgselsresultaterne ville omfatte: C. Stevens, Kathy Stevens, K. Stevens eller Hvis navnet var William Smith, ville forespørgselsresultaterne omfatte Will Smith, Bill Smith, Billy Smith, G.w. Smith og B. Smith. Web site software aggregater alle tilgodehavender under disse variationer at puste beløbet i dollar… lokke en til at abonnere.

De 2 lag af fælden er mere alvorlig. De foregiver, at de normalt opkræver dvs) $29,95 for en enkelt søgning, men en særlig fremme tillader ubegrænset søgninger i 30 dage for kun $12,95 – en del rigtigt?! Først og fremmest, at foretage en grundig søgning, skal man kontrollere regelmæssigt for at finde nogen tabt aktiv. Ens uafhentede aktivet kan ikke overføres til staten og placeret i sin database indtil 2006 eller 2007. Man skal have ubegrænset adgang til de relevante og aktuelle databaser. Bemærk igen, databaser, disse websteder er ikke kun begrænset, men også ufuldstændig og ikke opdaterede.

Det bliver bedre/dårligere. Hvis man ikke læser de vilkår og betingelser, vil du blive opkrævet $29,95 i slutningen af perioden på 30 dage hvis du ikke opsiger abonnementet. Baseret på ens kreditkort faktureringsperiode, kan man ikke se den anden afgift (forudsat du har glemt at annullere) i sætningen indtil endnu en $29.95 debiteres på dit kreditkort.

Endelig, nogle af disse tjenester foregiver en 100% pengene tilbage garanti. Man får sit abonnement tilbage hvis staten siger uafhentede kontoen findes i deres database ikke er dit? Deres databaseoplysninger kom fra statens database. De oplysninger, der ledsager de uafhentede konto vil helt sikkert fortælle en, hvis det er dit. Man får kun en refusion, hvis staten nægter at returnere din retmæssige konto. Det er ikke lovligt. Garantien er værdiløse. Plus eventuel skriftlig korrespondance til staten kunne tage 4-6 måneder til at bekræfte, at kontoen uafhentede var aldrig din. Disse web sites er bank på en vil ikke følge op og ikke gider at indsende ‘Money Back Guarantee’ restitution efter 4-6 måneder.

Her er de steder, der tilbyder sådanne tjenesteydelser og har samme limited, ufuldstændige og ikke aktuelle database. De skjule sig under forskellige webadresser og datterselskaber, men synes at være de samme efter “Whois”.

www.cashunclaimed.com

www.cashclaim.com

www.Lost-Money.CashClaim.com

www.USunclaimed.com

www.Unclaimed-Prop.CashClaim.com

www.foundmoney.com

Der er websteder, der tilbyder en værdifuld service til at bistå en i at placere uafhentet eller tabt penge eller ejendom. Bare vær forsigtig med over tjenester og deres dyre fælder. De kun virkelig grundig søgning er at have adgang til alle stater og andre databaser og Søg regelmæssigt. En 30 dages adgang til en begrænset og ufuldstændige database er spild af penge. Dem uafhentede ejendom ikke kan overføres til en stat eller andre statslige organ og opført i sin online database indtil 2006 eller deromkring.